Fakty o architektov výkonom

stavitelia sú často stretávajú s otázkou, aké náklady sú brané do úvahy, pokiaľ ide o dokončenie a hodnoty nehnuteľnosti s cieľom dosiahnuť optimálny výsledok. Spôsob, akým je tu uviesť do zahraničia a znalými rúk je dosiahnuté predovšetkým prostredníctvom architekt alebo zodpovedajúcich vývojárov. Tieto formy odlišného priradenia líšia nielen finančne, ale aj v práve, a preto je potrebné starostlivo zvážiť princíp.

Snažíme sa v tomto článku, aby vám solídny základ pre rozhodovanie a potrebné informácie na dosah ruky.

Všetko jednej strane v podstate riskantné

spýtate Ak sa v súkromnom živote po skúsenostiach vývojárov, potom iný obrázok. Mnohí majitelia domov ísť s prehnanými očakávaniami a zodpovedajúcich podmienok k práci, dopyt preto príliš veľa za svoje peniaze a potom sklamaní. Tu, jeden musí najprv ešte poznať zásady najímanie developera, aby bolo možné posúdiť ich vlastné oblasť zodpovednosti.

  • A vývojári je v podstate daný majetok a stavia to. Z toho vyplýva, že developer, ktorý tiež určuje základný typ budovy, majiteľ obdrží akúsi pevnú cenu. To sa zvyšuje na základe exkluzívnych, dodatočných vlastností alebo ďalších inštalácií. Avšak, zníženie dosiahnuté špeciálnymi vnútornými možných aktivít, ako je maľovanie a podobne.

Ako tieto obchodné modely, ale sú často špekulatívne Arg, takže v podstate predstavuje riziko platobnej neschopnosti je problém, tento typ konštrukcie je nutné pozerať kriticky. Pravidelne je to takto, že ZÁRUKY sa už vymáhať dobu úpadku. To môže viesť k zlyhaniu projektu pre drahé pripojenia a inštalácie dodávok, ktoré spôsobujú vysoké režijné náklady na opravy. Okrem úpravy, napríklad realizovať svoje vlastné potreby a nápady nerealizovať málo.

Architektenleistung sľubuje individuality

Vymenovanie architekta, však, ktorý je regulovaný na základe jasných smerníc Hoai, aspoň čo sa týka nákladov sľubov oveľa vyšší stupeň autonómie a možností prispôsobenia. V prvom kroku je nastavený poplatok založené na zložitosti projektu rozdelenia na zóny I až V koná. Rodinné domy sú pravidelne rozdelené do zón III a IV, v danom poradí, tak, aby minimálna, respektíve je nastavená maximálna rýchlosť pod Hoai. Periodicky sa náklady na architekta pod desať percent stavebných nákladov, samozrejme, že čiastočné postúpenie poskytuje zodpovedajúci potenciál úspor. V prípade, že rámček tak, aby celkové náklady môžu byť ďalej klasifikované na základe príslušných fázach.

The Základné vyhodnotenie , následné plánovanie a návrh bude približne 1/5 úplného výkonu architekta. Takmer tretina nákladov je pohltená podrobný návrh, pričom sa tu uviesť, že táto časť sa v skutočnosti tvoria najväčšiu pracovnú faktor. Architekt sa považuje objekt, ktorý je tiež kontrolný orgán, ako je celá rada spoločností sa môžu podieľať na stavebných projektov, čo znamená ďalšie riziká. Táto oblasť stavebného dozoru poskytuje ďalšie 1/3 celého architektonického diela.

, aby sa minimalizovalo riziko kvôli vymenovanie architekta, je odporúčané

  • Otázky a odpovede, ktoré Klasifikácia jednotlivých stavebných fáz , To vám dá správne zníženie umožňuje sú tiež platby iba v skutočnosti vzhľadom k fáze výstavby splatnosti, ktoré sú zadarmo zadržať.
  • do tej miery, aby sa na vlastné úpravu zodpovednosti, mali by ste požiadať o pravidelné správy a konzultovať. Pomocou ďalších individuálnych zmlúv , ktoré sú zavedené v zodpovedajúcom stave projektu, môžete integrovať viac do projektu.
  • Architekt môže tiež slúžiť ako správca pre klienta, ak ste si vybrali celý úlohu. Takzvaný referenčný stavitelia sú dobrým indikátorom, že niekto má skúsenosti v tejto oblasti a patrí na krátkom zozname. načrtnúť svoj stavebný zámer na portáloch špecifických pre jednotlivé predmety rozšíriť kritériá vyhľadávania a ako architekt ich príslušného mesta alebo nájsť priestor

Poznámky o nakladaní s výhradou . sa potom monitoruje o správnom vykonávaní stavebných prác v technickej, kvalitatívne a zákonným spôsobom, je povinný z dôvodu zmluvy, aby obsahovali chyby a opraviť ho, aby som tak povedal. k náustku klienta. Avšak, to tiež znamená, naopak, že ste ako dodávateľ pre ešte stanovenom termíne a podobne zodpovedná, pretože len stojíte vo vzťahu k jednotlivým obchodov

Product Image / Informácie a fakty o Architektenleistung. © goodluz / Shutterstock


Vyhľadávanie